דירות למכירה ביפו 2026 — בין העתיקות לחוף הים
דירות ביפו: 3 חד' 2-3.5M ₪, בתים היסטוריים 4-10M ₪. שוק פשפשים, חוף ים, 5 דק' מת"א. עדכון 2026 ☎ 054-249-8166
יפו (יפו-תל אביב) היא שכונה היסטורית על חוף הים, 5 דקות מלב תל אביב, שהפכה לאחד המוקדים האורבניים החמים ביותר בישראל. בית שוק הפשפשים, שדרה הים-תיכונית, מסעדות דגים, ובתים עותמניים משוקמים — יפו מציעה אופי ייחודי שאין לו מקבילה. מחירים: גבוהים ועולים, 2-4M ₪ לדירת 3 חדרים.
יפו 2026 — מה קורה בשוק: יפו חוותה עלייה משמעותית בעשור האחרון: שוק הפשפשים ממשיך למשוך תיירים ורוכשים, שכונת יפו ד' (הדרומית) מתחדשת, ופרויקטים של שיקום בתים עתיקים מציעים דירות ייחודיות. הביקוש בינלאומי — בעיקר מצרפת, קנדה וארה"ב — מוסיף לחץ על מחירים. 3 חדרים בשוק הפשפשים: 2-3.5M ₪. פנטהאוז עם נוף ים: 5-10M ₪+.
שכונות יפו — מפת ניתוח: יפו ד' — הלוהטת מכולן, שוק הפשפשים, מחירים הגבוהים. יפו ג' — ים, מסעדות, אווירה ים-תיכונית. יפו ב' — פחות תיירותית, מגורים בעיקר, מחירים נמוכים יותר. יפו א' — גבול נווה צדק, שיקום פעיל, פוטנציאל עלייה. אזור נמל יפו — פרמיה על קו הים.
מי קונה ביפו: שלוש קבוצות. (1) ישראלים מהמרכז שרוצים 'אופי' — יפו מציעה את הבית ההיסטורי שאין ביניינים מסביב. (2) קונים בינלאומיים — בית שני, השקעה, נכס שנשמר בדולרים. (3) משקיעי שכירות — ביקוש לשכירות גבוה (תיירים, אמנים, עובדי ת"א) עם תשואה 3-4%. מרכז הנכסים: 054-249-8166.
נכסים למכירה ביפו — 1 מתוך 1 במאגר
מתווכים באזור יפו
מתווך/ת עם רישיון פעיל שעובד/ת ביפו? מרכז הנכסים מגייסת לאזור — בלי דמי זכיינות, בלי דמי שימוש, והפרסום על חשבון הרשת. איך בוחרים רשת תיווך · כל המשרות הפתוחות.
אזורים נוספים
בת ים | חולון | פלורנטין | תל אביב | ראשון לציון
מיסוי ברכישת דירה
לפני חתימה כדאי לדעת כמה מס רכישה תשלמו — הסכום משתנה מהותית בין דירה יחידה, דירה נוספת ועולה חדש: מחשבון מס רכישה. מוכרים? מחשבון מס שבח מחשב את החבות על הרווח, כולל חישוב לינארי מוטב.
מדריכים: מס רכישה דירה ראשונה | מס רכישה דירה נוספת | החזר מס רכישה | תושב חוץ ועולה חדש | חישוב לינארי מוטב | מס שבח על דירת ירושה | שומה עצמית