דירות למכירה בנווה דקלים ראשון לציון 2026 — יוקרה על קו הים
דירות יוקרה נווה דקלים ראשון לציון: ממוצע 4.93M ₪. וילות, בתים, דירות נוף לים. 38,000–50,000 ₪/מ"ר. ☎ 054-249-8166
נווה דקלים היא פסגת השוק בראשון לציון — ממוצע עסקה של 4,930,000 ₪ ב-2025, הגבוה ביותר בעיר. ממוקמת בסמוך לקו החוף, נווה דקלים מציעה וילות ובתים פרטיים לצד דירות יוקרה עם נוף לים. אוכלוסייה אמידה, שכונה שקטה ויוקרתית. מחיר למ"ר: 38,000–50,000 ₪ לפי קרבה לים ואיכות הנכס. שכונה שמגדירה מחדש את התקרה בשוק הנדלן של ראשון לציון.
נווה דקלים — כשראשון לציון פוגשת את הים: ראשון לציון ידועה כעיר פנים-ארץ, אבל נווה דקלים שוברת את הסטיגמה הזו. קרבה לחוף, אוויר ים ושקט שכונתי — בשילוב מחירים שעדיין נמוכים מהרצליה פיתוח או הרצליה. לרוכשים שמחפשים יוקרה עם תמורה גבוהה יותר לכסף.
מחירים ועסקאות (Q2 2026): ממוצע עסקה: 4,930,000 ₪ (נתון מדדירות 2025). דירת 4 חדרים: 3,500,000–4,500,000 ₪. דירת גן: 4,500,000–6,000,000 ₪. וילה: 6,000,000–12,000,000 ₪. שכר דירה: 4 חדרים 9,000–13,000 ₪.
למי מתאים נווה דקלים: (1) משפחות בכירות שמחפשות שקט ויוקרה; (2) אנשי עסקים שמעדיפים ראשון לציון על פני תל אביב (מחיר + שקט); (3) תל אביבים שעוברים לגדול בסמוך לים בפחות כסף; (4) משקיעים שמכוונים לאוכלוסיית שכירות אמידה. מרכז הנכסים — ☎ 054-249-8166.
מחירי עסקאות בראשון לציון כולה
מחיר ממוצע 2,534,185 ₪, 27,539 ₪ למ״ר, לפי 1421 עסקאות שדווחו בראשון לציון כולה בשנתיים האחרונות. הנתונים מעסקאות נדל״ן רשמיות, לא מהערכות. הנתונים מתייחסים לעיר כולה ולא לשכונה אחת בתוכה.
מחיר חציוני לפי מספר חדרים בראשון לציון כולה
| גודל | מחיר חציוני | למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חדרים | 1,800,000 ₪ | 36,125 ₪ | 115 |
| 3 חדרים | 1,950,000 ₪ | 27,375 ₪ | 461 |
| 4 חדרים | 2,369,300 ₪ | 24,608 ₪ | 526 |
| 5 חדרים | 3,405,500 ₪ | 26,341 ₪ | 228 |
| 6 חדרים | 4,400,000 ₪ | 26,597 ₪ | 61 |
המעבר מ-2 ל-6 חדרים בראשון לציון כולה עולה כ-2,600,000 ₪ לפי מחירי העסקאות בפועל.
חציון ולא ממוצע: עסקה חריגה אחת מטה ממוצע של שכונה שלמה, והחציון משקף מה שבאמת משולם. כל שורה מציינת כמה עסקאות עומדות מאחוריה — שורה עם מעט עסקאות היא כיוון, לא מחיר מחייב.
אין כרגע נכסים פעילים בנווה דקלים ראשון לציון
המלאי בנווה דקלים ראשון לציון מתחלף, ולא כל נכס מפורסם באתר. צרו קשר ונעדכן אתכם כשנכס מתאים נכנס — השאירו פרטים או התקשרו 054-249-8166.
בינתיים: כל הנכסים שלנו | דירות למכירה במעלה אדומים | דירות למכירה בפסגת זאב
מתווכים באזור נווה דקלים ראשון לציון
מתווך/ת עם רישיון פעיל שעובד/ת בנווה דקלים ראשון לציון? מרכז הנכסים מגייסת לאזור — בלי דמי זכיינות, בלי דמי שימוש, והפרסום על חשבון הרשת. איך בוחרים רשת תיווך · כל המשרות הפתוחות.
אזורים נוספים
ראשון לציון | נוריות ראשון לציון | מערב ראשון לציון | נווה ים ראשון לציון | קריית ראשון ראשון לציון
מיסוי ברכישת דירה
לפני חתימה כדאי לדעת כמה מס רכישה תשלמו — הסכום משתנה מהותית בין דירה יחידה, דירה נוספת ועולה חדש: מחשבון מס רכישה. מוכרים? מחשבון מס שבח מחשב את החבות על הרווח, כולל חישוב לינארי מוטב.
מדריכים: מס רכישה דירה ראשונה | מס רכישה דירה נוספת | החזר מס רכישה | תושב חוץ ועולה חדש | חישוב לינארי מוטב | מס שבח על דירת ירושה | שומה עצמית