דירות למכירה בפסגת זאב מרכז 2026 — מ-1.35M ₪

פסגת זאב מרכז — הלב המסחרי של השכונה. תחנת רכבת קלה, מרכז קניות, 3 חדרים מ-1.35M ₪, 4 חדרים מ-1.8M ₪. תשואת שכירות 4.2%.

ראה גם: כל פסגת זאב | פסגת זאב מזרח | מעלה אדומים

משרד התיווך שלנו בפסגת זאב נמצא בשד' משה דיין 150, במרחק הליכה מתחנת הרכבת הקלה.

פסגת זאב מרכז הוא הלב הפועם של השכונה - האזור המסחרי, התחבורתי והעסקי הראשי של פסגת זאב. כאן נמצאים מרכז הקניות הגדול, תחנת הרכבת הקלה הראשית (קו אדום), בנקים, מרפאות, קופות חולים, מתנ"ס, ורוב בתי הספר החשובים בשכונה. שוק הנכסים בפסגת זאב מרכז הוא הדינמי ביותר בכל פסגת זאב - עם ביקוש קבוע מצד זוגות צעירים, משפחות ומשקיעים שרוצים להיות במרחק הליכה מהרכבת הקלה ומכל השירותים. מרכז הנכסים מפעיל את סניף פסגת זאב ישירות בלב פסגת זאב מרכז, עם סוכנים שמכירים כל בניין, כל רחוב וכל עסקה שהתבצעה באזור ב-10 השנים האחרונות. אם אתם מחפשים נכס בפסגת זאב מרכז - דירה, דירת גן, פנטהאוז או נכס מסחרי - הסניף השכונתי שלנו הוא הכתובת המקומית היחידה שמתמחה באזור הזה בלבד.

אין כרגע נכסים פעילים בפסגת זאב מרכז

המלאי בפסגת זאב מרכז מתחלף, ולא כל נכס מפורסם באתר. צרו קשר ונעדכן אתכם כשנכס מתאים נכנס — השאירו פרטים או התקשרו 054-249-8166.

בינתיים: כל הנכסים שלנו | דירות למכירה במעלה אדומים | דירות למכירה בפסגת זאב

שאלות נפוצות

מה מייחד את פסגת זאב מרכז משאר פסגת זאב?

פסגת זאב מרכז הוא האזור המסחרי, התחבורתי והעסקי של השכונה - תחנת רכבת קלה, מרכז קניות, בנקים, מרפאות ומתנ"ס. הביקוש הכי גבוה בכל פסגת זאב, המחירים גבוהים ב-10-15% מהממוצע השכונתי, וזמן המכירה הקצר ביותר. אידיאלי למי שרוצה להיות בלב הפעילות.

כמה עולה דירה בפסגת זאב מרכז?

מחירי דירות בפסגת זאב מרכז 2026: 3 חדרים 1,350,000-1,800,000 ₪, 4 חדרים 1,800,000-2,400,000 ₪, 5 חדרים 2,200,000-3,000,000 ₪, דירות גן 2.2-3.1 מיליון ₪, פנטהאוזים 2.7-3.8 מיליון ₪. המחירים גבוהים ב-10-15% מממוצע פסגת זאב בזכות הרכבת הקלה.

האם כדאי להשקיע בנכסים בפסגת זאב מרכז?

כן, פסגת זאב מרכז מציע תשואת שכירות של 4-4.2% בשנה - מהגבוהות בירושלים. הביקוש לשכירות חזק במיוחד בזכות הרכבת הקלה, והנכסים מתמלאים במהירות. משקיעים רבים בוחרים כאן לשילוב של תשואה שוטפת ועליית ערך.

איך מוצאים נכס פנוי בפסגת זאב מרכז?

בזכות הביקוש הגבוה, הנכסים בפסגת זאב מרכז נמכרים לפעמים עוד לפני שהם מגיעים ללוח. מרכז הנכסים מחזיק רשימת המתנה של נכסים טריים באזור - ניתן להירשם אצלנו כדי לקבל עדכונים מיידיים על דירות חדשות בפסגת זאב מרכז לפני שהן מפורסמות.

יש פינוי בינוי בפסגת זאב מרכז?

כן, מספר בניינים ותיקים בפסגת זאב מרכז נמצאים בשלבי תכנון פינוי-בינוי, במיוחד ברחובות הראשיים הסמוכים למרכז המסחרי. דיירים שרוכשים עכשיו בבניינים עם פוטנציאל יכולים להרוויח מהפרויקטים בעתיד.

האם פסגת זאב מרכז מתאים לזוגות צעירים?

מאוד - זו אחת הבחירות המובילות של זוגות צעירים בירושלים. השילוב של מחירים נגישים יחסית, רכבת קלה, מרכז קניות, גנים ובתי ספר, ואווירה שכונתית תוססת - מושך זוגות צעירים ומשפחות צעירות בהמוניהן.

מתווכים באזור פסגת זאב מרכז

מתווך/ת עם רישיון פעיל שעובד/ת בפסגת זאב מרכז? מרכז הנכסים מגייסת לאזור — בלי דמי זכיינות, בלי דמי שימוש, והפרסום על חשבון הרשת. איך בוחרים רשת תיווך · כל המשרות הפתוחות.

אזורים נוספים

פסגת זאב מזרח | פסגת זאב צפון | פסגת זאב דרום | פסגת זאב מערב | פסגת זאב

מיסוי ברכישת דירה

לפני חתימה כדאי לדעת כמה מס רכישה תשלמו — הסכום משתנה מהותית בין דירה יחידה, דירה נוספת ועולה חדש: מחשבון מס רכישה. מוכרים? מחשבון מס שבח מחשב את החבות על הרווח, כולל חישוב לינארי מוטב.

מדריכים: מס רכישה דירה ראשונה | מס רכישה דירה נוספת | החזר מס רכישה | תושב חוץ ועולה חדש | חישוב לינארי מוטב | מס שבח על דירת ירושה | שומה עצמית