דירות למכירה בפסגת זאב מזרח 2026
פסגת זאב מזרח — תת-שכונה מבוקשת בפסגת זאב עם מוקדי פינוי-בינוי פעילים. דירת 4 חדרים בטווח 1.6-1.9M ₪.
ראה גם: כל פסגת זאב | פסגת זאב מרכז | פסגת זאב צפון
משרד התיווך שלנו בפסגת זאב מלווה קונים ומוכרים בפסגת זאב מזרח עם סוכנים שמכירים את השכונה ברמת הרחוב.
פסגת זאב מזרח הוא אזור הצמיחה והעתיד של פסגת זאב - כאן מתרכזים רוב פרויקטי הבנייה החדשה, הפינוי-בינוי המודרניים ומגדלי המגורים העכשוויים בשכונה. הנכסים בפסגת זאב מזרח מתאפיינים בדירות גדולות מודרניות (בדגש על 4-5 חדרים ודופלקסים), חללי מחיה נדיבים, מרפסות שמש, ממ"דים, חניות תת-קרקעיות ומחסנים. הנוף מפסגת זאב מזרח הוא מהיפים בירושלים - מבט פתוח אל מדבר יהודה והנוף המזרחי. שוק הנכסים בפסגת זאב מזרח רשם בשנים האחרונות את העלייה החזקה ביותר בכל פסגת זאב (22% ב-3 שנים), בעיקר בזכות גל הפרויקטים החדשים שהביא קונים צעירים מעלי יכולת. מרכז הנכסים פסגת זאב מתמחה במיוחד בליווי רוכשי דירות חדשות מקבלן בפסגת זאב מזרח - אנחנו מלווים משפחות בכל שלב: השוואת פרויקטים, ניהול משא ומתן על המחיר, ליווי משפטי ומסירה.
אין כרגע נכסים פעילים בפסגת זאב מזרח
המלאי בפסגת זאב מזרח מתחלף, ולא כל נכס מפורסם באתר. צרו קשר ונעדכן אתכם כשנכס מתאים נכנס — השאירו פרטים או התקשרו 054-249-8166.
בינתיים: כל הנכסים שלנו | דירות למכירה במעלה אדומים | דירות למכירה בפסגת זאב
שאלות נפוצות
איזה פרויקטים חדשים נבנים בפסגת זאב מזרח?
בפסגת זאב מזרח נבנים כעת מספר פרויקטי דגל כולל מגדלי מגורים חדשים, פרויקטי תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה מחדש) ופינוי-בינוי של בלוקים שלמים. סך הכל כ-1,500 דירות חדשות בשלבי בנייה. מרכז הנכסים מחזיק רשימה מעודכנת של כל הפרויקטים עם מחירים, תנאי תשלום וזמני מסירה.
כמה עולה דירה חדשה בפסגת זאב מזרח?
דירות חדשות בפסגת זאב מזרח 2026: 4 חדרים 1,900,000-2,500,000 ₪, 5 חדרים 2,400,000-3,200,000 ₪, דופלקסים 2.8-3.8 מיליון ₪, פנטהאוזים 3-4.2 מיליון ₪. המחירים כוללים חניה, מחסן וממ"ד. פערי המחירים תלויים בפרויקט, קומה ונוף.
כדאי לקנות דירה מקבלן בפסגת זאב מזרח?
כן, אם בוחרים פרויקט נכון. דירה מקבלן בפסגת זאב מזרח מציעה: דירה חדשה לגמרי בעלויות בדק נמוכות, חניה ומחסן כלולים, אפשרות לשינויים בתכנון, ותנאי תשלום נוחים. החסרונות: מחיר גבוה יותר מיד שנייה, חיכוי של 18-36 חודש למסירה. מרכז הנכסים מלווה רוכשים בהשוואה בין יד ראשונה ליד שנייה.
מה התשואה על השקעה בפסגת זאב מזרח?
תשואת שכירות ממוצעת בפסגת זאב מזרח: 3.6-3.9% בשנה (נמוכה מעט מפסגת זאב מרכז בזכות מחירי רכישה גבוהים יותר). אבל עליית הערך גבוהה יותר - 22% ב-3 שנים לעומת 14% במרכז. משקיעים לטווח ארוך מעדיפים את מזרח, משקיעים לתזרים מעדיפים את מרכז.
איזה פרויקט פינוי בינוי יש בפסגת זאב מזרח?
בפסגת זאב מזרח מתקיימים מספר פרויקטי פינוי-בינוי מורכבים שכוללים הריסת בלוקים שלמים של בניינים משנות ה-80 ובניית מגדלים חדשים. דיירים מקבלים דירות גדולות ב-40-55% עם כל החידושים. מרכז הנכסים מייעץ לבעלי דירות שנכללים בפרויקטים אלה.
מתווכים באזור פסגת זאב מזרח
מתווך/ת עם רישיון פעיל שעובד/ת בפסגת זאב מזרח? מרכז הנכסים מגייסת לאזור — בלי דמי זכיינות, בלי דמי שימוש, והפרסום על חשבון הרשת. איך בוחרים רשת תיווך · כל המשרות הפתוחות.
אזורים נוספים
פסגת זאב מרכז | פסגת זאב צפון | פסגת זאב דרום | פסגת זאב מערב | פסגת זאב
מיסוי ברכישת דירה
לפני חתימה כדאי לדעת כמה מס רכישה תשלמו — הסכום משתנה מהותית בין דירה יחידה, דירה נוספת ועולה חדש: מחשבון מס רכישה. מוכרים? מחשבון מס שבח מחשב את החבות על הרווח, כולל חישוב לינארי מוטב.
מדריכים: מס רכישה דירה ראשונה | מס רכישה דירה נוספת | החזר מס רכישה | תושב חוץ ועולה חדש | חישוב לינארי מוטב | מס שבח על דירת ירושה | שומה עצמית