דירות למכירה בפסגת זאב צפון 2026
פסגת זאב צפון — פינוי-בינוי ובנייה חדשה, מבוקשת אצל משפחות. דירת 4 חדרים בטווח 1.7-2.05M ₪.
ראה גם: כל פסגת זאב | פסגת זאב מזרח | פסגת זאב מערב
משרד התיווך שלנו בפסגת זאב פועל בשכונה עם צוות מקומי והיכרות מלאה עם שוק פסגת זאב צפון.
פסגת זאב צפון הוא האזור השקט והירוק של השכונה - כאן תמצאו את הבנייה הייחודית בסגנון טרסות שמשתלבת בטופוגרפיה של רכס פסגת זאב, נוף פתוח לרמאללה ולגבעות, ורחובות שקטים בין גינות ציבוריות ירוקות. האוכלוסייה בפסגת זאב צפון מבוססת ומגובשת - משפחות ותיקות, בעלי עסקים, אנשי חינוך ואקדמיה. שוק הנכסים בפסגת זאב צפון מציע מגוון רחב: דירות בבניינים נמוכים של 3-4 קומות, דירות גן, פנטהאוזים ואפילו כמה בתים פרטיים. המחירים בפסגת זאב צפון ממצבים את האזור כאמצע השכונה - פחות מפסגת זאב מרכז, יותר מפסגת זאב דרום. מרכז הנכסים פסגת זאב מכיר את האופי הייחודי של צפון ומסייע בהתאמת הנכס המתאים למשפחות שמחפשות שקט, נוף ואווירה קהילתית בתוך השכונה.
אין כרגע נכסים פעילים בפסגת זאב צפון
המלאי בפסגת זאב צפון מתחלף, ולא כל נכס מפורסם באתר. צרו קשר ונעדכן אתכם כשנכס מתאים נכנס — השאירו פרטים או התקשרו 054-249-8166.
בינתיים: כל הנכסים שלנו | דירות למכירה במעלה אדומים | דירות למכירה בפסגת זאב
שאלות נפוצות
למי מתאים לגור בפסגת זאב צפון?
פסגת זאב צפון מתאים במיוחד למשפחות שמחפשות שקט, נוף ואווירה קהילתית - פחות משפחות צעירות ויותר משפחות מבוססות. אידיאלי לאנשים שעובדים מהבית, אקדמאים, וכאלה שלא צריכים להיות צמודים למרכז המסחרי אבל רוצים להישאר בתוך פסגת זאב.
מה המחירים בפסגת זאב צפון לעומת מרכז?
המחירים בפסגת זאב צפון נמוכים ב-5-8% מפסגת זאב מרכז. דירת 4 חדרים בצפון עולה בממוצע 2.05 מיליון ₪ לעומת 2.15 מיליון ₪ במרכז. ההפרש נובע מריחוק מהרכבת הקלה והמרכז המסחרי. מבחינת איכות חיים, צפון מספק יותר שקט ונוף.
איך מגיעים מפסגת זאב צפון למרכז ירושלים?
המרחק מפסגת זאב צפון לתחנת הרכבת הקלה של פסגת זאב מרכז הוא 5-10 דקות נסיעה ברכב או 15-20 דקות הליכה. משם 25 דקות למרכז ירושלים. אפשרות נוספת: קווי אוטובוס שיוצאים מצפון ישירות למרכז העיר.
יש בתי ספר טובים בפסגת זאב צפון?
כן, פסגת זאב צפון כוללת מספר בתי ספר יסודיים ותיכוניים מהמובילים בשכונה, גני ילדים עירוניים ופרטיים, ותלמוד תורה. החינוך הוא אחד הגורמים שמושכים משפחות לאזור הזה.
האם יש נכסים עם נוף בפסגת זאב צפון?
כן, רוב הדירות בפסגת זאב צפון מציעות נוף פתוח - לרמאללה, לגבעות, או לתוך השכונה. בזכות הבנייה הנמוכה בסגנון טרסות, גם דירות בקומות נמוכות נהנות מנוף ואור. הפרמיה לנוף מגיעה ל-5-10%.
מתווכים באזור פסגת זאב צפון
מתווך/ת עם רישיון פעיל שעובד/ת בפסגת זאב צפון? מרכז הנכסים מגייסת לאזור — בלי דמי זכיינות, בלי דמי שימוש, והפרסום על חשבון הרשת. איך בוחרים רשת תיווך · כל המשרות הפתוחות.
אזורים נוספים
פסגת זאב מרכז | פסגת זאב מזרח | פסגת זאב דרום | פסגת זאב מערב | פסגת זאב
מיסוי ברכישת דירה
לפני חתימה כדאי לדעת כמה מס רכישה תשלמו — הסכום משתנה מהותית בין דירה יחידה, דירה נוספת ועולה חדש: מחשבון מס רכישה. מוכרים? מחשבון מס שבח מחשב את החבות על הרווח, כולל חישוב לינארי מוטב.
מדריכים: מס רכישה דירה ראשונה | מס רכישה דירה נוספת | החזר מס רכישה | תושב חוץ ועולה חדש | חישוב לינארי מוטב | מס שבח על דירת ירושה | שומה עצמית