מושב משואה - נחלות, משקים ובתים למכירה בבקעת הירדן
נחלה למכירה במשואה - מרכז הנכסים. מושב שיתופי, תמרי מג'הול. משרד תיווך משואה בקעה.
מושב משואה מייצג את הקלאסיקה של המושב השיתופי בבקעת הירדן - קהילה מגובשת, חקלאות מסורתית שהתקדמה עם הזמן, ומבנה שיתופי שמספק ביטחון וקהילתיות. הביקוש לנחלות במשואה עולה בשנים האחרונות בזכות הקרבה היחסית לירושלים, המחירים הנמוכים, ופוטנציאל ההכנסה מהחקלאות. רוב העסקאות הן של בני דור שני שחוזרים למושב, או משפחות צעירות שמחפשות חיי קהילה כפרית.
הנחלות במשואה כוללות בית + מגרש של 5-15 דונם לנחלה בסיסית, או עד 60 דונם לנחלות מתקדמות. רוב הנחלות כוללות מטעי תמרים בגדלים שונים, חלקן עם חממות ירקות. עסקאות במושב דורשות אישור של האגודה (ועדת קבלה שיתופית יותר ממושב עובדים), ותשלום דמי הסכמה לרמ"י. מרכז הנכסים מלווה רוכשים ומוכרים של נחלות במושב משואה עם ייעוץ משפטי ייעודי למושבים שיתופיים.
אין כרגע נכסים פעילים במשואה
המלאי במשואה מתחלף, ולא כל נכס מפורסם באתר. צרו קשר ונעדכן אתכם כשנכס מתאים נכנס — השאירו פרטים או התקשרו 054-249-8166.
בינתיים: כל הנכסים שלנו | דירות למכירה במעלה אדומים | דירות למכירה בפסגת זאב
שאלות נפוצות
כמה עולה נחלה במושב משואה?
נחלה בסיסית במושב משואה (בית + 5-15 דונם) עולה 1,500,000-2,500,000 ש"ח. נחלה מתקדמת עם 20-60 דונם ומטעים עולה 2,500,000-3,500,000 ש"ח. נחלה עם מטע תמרי מג'הול פעיל יכולה להגיע ל-4 מיליון ש"ח.
מה זה מושב שיתופי ולא מושב עובדים?
במושב שיתופי (כמו משואה ונעמה) יש שיתופיות חלקית בין החברים - שיווק מרוכז של החקלאות, חלק מהעבודה משותף, ולעיתים גם הכנסות מוחזקות על ידי האגודה ומחולקות. במושב עובדים (כמו תומר ומחולה) כל משפחה מנהלת את הנחלה בעצמה. השיתופיות במושב שיתופי מציעה יותר ביטחון אבל פחות אוטונומיה כלכלית.
איך עוברים את ועדת הקבלה במושב משואה?
בגלל היות המושב שיתופי, ועדת הקבלה במשואה בודקת גם התאמה קהילתית וגם התאמה לעבודה חקלאית משותפת. התהליך כולל: שאלונים, ראיון, פגישות עם חברי מושב, ולעיתים "סיור" במושב. מומלץ להגיע מוכנים ולהבין שהמושב השיתופי דורש השתתפות בחיי הקהילה.
כמה זמן נסיעה ממשואה לירושלים?
כ-75 ק"מ, זמן נסיעה 60 דקות דרך כביש 90. לבית שאן כ-50 דקות. למעלה אפרים כ-25 דקות. המיקום יחסית מרוחק מירושלים, אבל מאפשר חיים עצמאיים בתוך האקולוגיה הכפרית של הבקעה.
מה זה משק עזר לעומת נחלה חקלאית?
במושב משואה רוב המשפחות מחזיקות "נחלה חקלאית" מלאה - חלקה שיועדה לחקלאות מסחרית + מגורים. "משק עזר" הוא מסגרת קטנה יותר - בית + מגרש קטן (דונם או שניים) למטרת ייצור למשפחה ולא למכירה. משק עזר זול יותר אבל מוגבל מבחינת חקלאות מסחרית ופיצול.
מה גדל במושב משואה?
הגידול המסחרי המרכזי הוא תמרי מג'הול לייצוא. בנוסף, ירקות חורף (פלפל, עגבניות, חציל), ענבים, תבלינים. הגידולים מנוהלים גם באופן פרטי (נחלה עצמאית) וגם במסגרת שיתופית של האגודה החקלאית של המושב.
מתווכים באזור משואה
מתווך/ת עם רישיון פעיל שעובד/ת במשואה? מרכז הנכסים מגייסת לאזור — בלי דמי זכיינות, בלי דמי שימוש, והפרסום על חשבון הרשת. איך בוחרים רשת תיווך · כל המשרות הפתוחות.
אזורים נוספים
חמרה | מושב רועי | מושב ארגמן | מושב נעמה | בקעת הירדן
מיסוי ברכישת דירה
לפני חתימה כדאי לדעת כמה מס רכישה תשלמו — הסכום משתנה מהותית בין דירה יחידה, דירה נוספת ועולה חדש: מחשבון מס רכישה. מוכרים? מחשבון מס שבח מחשב את החבות על הרווח, כולל חישוב לינארי מוטב.
מדריכים: מס רכישה דירה ראשונה | מס רכישה דירה נוספת | החזר מס רכישה | תושב חוץ ועולה חדש | חישוב לינארי מוטב | מס שבח על דירת ירושה | שומה עצמית