דירות למכירה בנוריות ראשון לציון 2026 — פנטהאוסים, דירות גן ופארק
דירות חדשות בנוריות ראשון לציון: 33,000–36,000 ₪/מ"ר. פנטהאוסים 4–5 חד', דירות גן, ליד פארק. ☎ 054-249-8166
שכונת נוריות ראשון לציון ממוקמת בצמוד לפארק ירוק גדול, מה שהופך אותה לאחת השכונות המבוקשות ביותר בקרב משפחות. פנטהאוסים עם גגות פרטיים ודירות גן עם גינות ייחודיות. מחיר למ"ר: 33,000–36,000 ₪. חברת אורון נדלן הייתה מהיזמים המובילים בשכונה. כמו שכונת נרקיסים — כמעט אין תוכן אונליין מפורט על השכונה, הזדמנות SEO ראשונה.
נוריות — שכונה ירוקה עם ייחוד: מה שמייחד את נוריות בין שכונות הפרחים הוא הפארק הגדול הצמוד לשכונה ותמהיל הנכסים — פנטהאוסים עם גגות פרטיים (100–200 מ"ר גג!) ודירות גן עם גינות פרטיות. אלה נכסים שמשפחות אמידות מחפשות ולא תמיד מוצאות בשוק.
מחירים ועסקאות (Q2 2026): מחיר למ"ר: 33,000–36,000 ₪. דירת 4 חדרים: 2,900,000–3,600,000 ₪. דירת גן (4 חד'): 3,200,000–4,000,000 ₪. פנטהאוס (5 חד'): 4,200,000–5,800,000 ₪. שכר דירה: 4 חדרים 7,500–9,500 ₪.
למה לרכוש בנוריות: (1) ייחוד — פנטהאוסים ודירות גן נדירים; (2) פארק — ערך שמתגלם במחיר ובאיכות החיים; (3) ביקוש שכירות גבוה ממשפחות אמידות; (4) כמו שאר שכונות הפרחים — פוטנציאל SEO ראשוני מלא. מרכז הנכסים — ☎ 054-249-8166.
מחירי עסקאות בראשון לציון כולה
מחיר ממוצע 2,534,185 ₪, 27,539 ₪ למ״ר, לפי 1421 עסקאות שדווחו בראשון לציון כולה בשנתיים האחרונות. הנתונים מעסקאות נדל״ן רשמיות, לא מהערכות. הנתונים מתייחסים לעיר כולה ולא לשכונה אחת בתוכה.
מחיר חציוני לפי מספר חדרים בראשון לציון כולה
| גודל | מחיר חציוני | למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חדרים | 1,800,000 ₪ | 36,125 ₪ | 115 |
| 3 חדרים | 1,950,000 ₪ | 27,375 ₪ | 461 |
| 4 חדרים | 2,369,300 ₪ | 24,608 ₪ | 526 |
| 5 חדרים | 3,405,500 ₪ | 26,341 ₪ | 228 |
| 6 חדרים | 4,400,000 ₪ | 26,597 ₪ | 61 |
המעבר מ-2 ל-6 חדרים בראשון לציון כולה עולה כ-2,600,000 ₪ לפי מחירי העסקאות בפועל.
חציון ולא ממוצע: עסקה חריגה אחת מטה ממוצע של שכונה שלמה, והחציון משקף מה שבאמת משולם. כל שורה מציינת כמה עסקאות עומדות מאחוריה — שורה עם מעט עסקאות היא כיוון, לא מחיר מחייב.
אין כרגע נכסים פעילים בנוריות ראשון לציון
המלאי בנוריות ראשון לציון מתחלף, ולא כל נכס מפורסם באתר. צרו קשר ונעדכן אתכם כשנכס מתאים נכנס — השאירו פרטים או התקשרו 054-249-8166.
בינתיים: כל הנכסים שלנו | דירות למכירה במעלה אדומים | דירות למכירה בפסגת זאב
מתווכים באזור נוריות ראשון לציון
מתווך/ת עם רישיון פעיל שעובד/ת בנוריות ראשון לציון? מרכז הנכסים מגייסת לאזור — בלי דמי זכיינות, בלי דמי שימוש, והפרסום על חשבון הרשת. איך בוחרים רשת תיווך · כל המשרות הפתוחות.
אזורים נוספים
ראשון לציון | נרקיסים ראשון לציון | הרקפות ראשון לציון | מערב ראשון לציון | נווה דקלים ראשון לציון
מיסוי ברכישת דירה
לפני חתימה כדאי לדעת כמה מס רכישה תשלמו — הסכום משתנה מהותית בין דירה יחידה, דירה נוספת ועולה חדש: מחשבון מס רכישה. מוכרים? מחשבון מס שבח מחשב את החבות על הרווח, כולל חישוב לינארי מוטב.
מדריכים: מס רכישה דירה ראשונה | מס רכישה דירה נוספת | החזר מס רכישה | תושב חוץ ועולה חדש | חישוב לינארי מוטב | מס שבח על דירת ירושה | שומה עצמית