Question 1

איזה פרויקטים חדשים נבנים בפסגת זאב מזרח?

Accepted Answer

בפסגת זאב מזרח נבנים כעת מספר פרויקטי דגל כולל מגדלי מגורים חדשים, פרויקטי תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה מחדש) ופינוי-בינוי של בלוקים שלמים. סך הכל כ-1,500 דירות חדשות בשלבי בנייה. מרכז הנכסים מחזיק רשימה מעודכנת של כל הפרויקטים עם מחירים, תנאי תשלום וזמני מסירה.

Question 2

כמה עולה דירה חדשה בפסגת זאב מזרח?

Accepted Answer

דירות חדשות בפסגת זאב מזרח 2026: 4 חדרים 1,900,000-2,500,000 ₪, 5 חדרים 2,400,000-3,200,000 ₪, דופלקסים 2.8-3.8 מיליון ₪, פנטהאוזים 3-4.2 מיליון ₪. המחירים כוללים חניה, מחסן וממ"ד. פערי המחירים תלויים בפרויקט, קומה ונוף.

Question 3

כדאי לקנות דירה מקבלן בפסגת זאב מזרח?

Accepted Answer

כן, אם בוחרים פרויקט נכון. דירה מקבלן בפסגת זאב מזרח מציעה: דירה חדשה לגמרי בעלויות בדק נמוכות, חניה ומחסן כלולים, אפשרות לשינויים בתכנון, ותנאי תשלום נוחים. החסרונות: מחיר גבוה יותר מיד שנייה, חיכוי של 18-36 חודש למסירה. מרכז הנכסים מלווה רוכשים בהשוואה בין יד ראשונה ליד שנייה.

Question 4

מה התשואה על השקעה בפסגת זאב מזרח?

Accepted Answer

תשואת שכירות ממוצעת בפסגת זאב מזרח: 3.6-3.9% בשנה (נמוכה מעט מפסגת זאב מרכז בזכות מחירי רכישה גבוהים יותר). אבל עליית הערך גבוהה יותר - 22% ב-3 שנים לעומת 14% במרכז. משקיעים לטווח ארוך מעדיפים את מזרח, משקיעים לתזרים מעדיפים את מרכז.

Question 5

איזה פרויקט פינוי בינוי יש בפסגת זאב מזרח?

Accepted Answer

בפסגת זאב מזרח מתקיימים מספר פרויקטי פינוי-בינוי מורכבים שכוללים הריסת בלוקים שלמים של בניינים משנות ה-80 ובניית מגדלים חדשים. דיירים מקבלים דירות גדולות ב-40-55% עם כל החידושים. מרכז הנכסים מייעץ לבעלי דירות שנכללים בפרויקטים אלה.